Fasadevask: Slik forbereder dere en god bestilling

Beskriv fasaden og formålet med vasken

Start med å avklare hvorfor dere ønsker vask. Er det vanlig vedlikehold, synlig smuss på enkelte fasader, eller forberedelse til videre arbeid? Marker hvilke sider av bygget som inngår. Balkonger, sokkel, vinduer og utvendig solskjerming bør nevnes separat dersom de er aktuelle.

Finn frem informasjon om materialer, overflatebehandling og tidligere vedlikehold. Tre, puss og andre fasadematerialer kan kreve ulike vurderinger. Send gjerne oversiktsbilder og nærbilder av utsatte partier, men la bilder være et grunnlag for dialog og ikke en erstatning for nødvendig befaring.

La underlaget styre metodevalget

Be leverandøren forklare hvilken metode som foreslås, og hvordan den er tilpasset fasaden. IFIs veiledning om husvask understreker betydningen av egnet rengjøringsmiddel og at produktets bruksanvisning følges. Det er ikke grunnlag for å velge én metode til alle bygg.

Opplys om kjente skader, løse partier eller områder dere er usikre på. Avklar om et prøvefelt er hensiktsmessig før hele flaten behandles. Be om at begrensninger beskrives: rengjøring og reparasjon er ulike oppgaver, og en vask er ikke i seg selv en utbedring av skader.

Les mer hos IFI: Slik vasker du fasaden.

Gå gjennom adkomst og forholdene rundt bygget

En befaring bør også omfatte området rundt fasaden. Beskriv høyder, trange passasjer, parkerte biler, beplantning og andre forhold som påvirker tilkomsten. Avklar plass til utstyr og hvordan arbeid nær innganger skal organiseres.

Spør hva leverandøren trenger av vann og strøm, og hvordan avrenning og tildekking skal håndteres. Dette bør avklares for den konkrete jobben. Unngå å legge til grunn at sameiet automatisk har de nødvendige tilkoblingene eller at alle utearealer kan brukes som arbeidsplass.

Gjør tilbudet konkret

Be om en skriftlig avgrensning av hvilke flater som vaskes, hva som forberedes og hva som ryddes etterpå. Spør om tilkomstutstyr og eventuell tildekking inngår. Dersom noen partier må vurderes nærmere, bør dette fremgå før bestilling.

• Hvilke fasader og tilleggsflater er med?
• Hva er forventet resultat og kjente begrensninger?
• Hvilket forarbeid må sameiet gjøre?
• Hvordan påvirker vær eller manglende tilgang tidspunktet?
• Hvordan avtales eventuelt ekstraarbeid?

Informer beboerne før arbeidet starter

Lag en kort beskjed med avtalt tidsrom, berørte områder og kontaktperson. Be leverandøren beskrive konkrete forberedelser, for eksempel flytting av løse gjenstander eller biler. Formidle bare instrukser som faktisk gjelder den avtalte jobben.

Avklar hvordan endringer i fremdriften varsles. Hvis arbeidet flyttes, bør beboerne få samme oppdatering som styret. Det reduserer risikoen for at tilgangen blokkeres når arbeidet skal gjennomføres.

Avslutt med en gjennomgang

Gå gjennom de avtalte flatene etter arbeidet, og noter eventuelle spørsmål mens det er lett å peke på det konkrete området. Be om at forhold som ble oppdaget underveis skilles fra selve vaskeresultatet.

Ta vare på beskrivelsen av utført arbeid, metode og dato sammen med eiendommens vedlikeholdsoversikt. Da får dere et bedre utgangspunkt når neste vask eller annet fasadearbeid skal planlegges.