01 · Oslo og Østlandet
Skånsom vask av puss, tegl, betong og trekledning på bygårder, boligbygg og næringseiendommer. Metoden velges ut fra underlaget.
- Mur, puss og betong
- Trekledning
- Glass og aluminium
- Takvask og takrenner
Fasade · Ventilasjon · Oslo og Østlandet
Fasadevask, fasaderehabilitering og ventilasjonsrens for borettslag, sameier og næringsbygg. Metode valgt ut fra bygget, skriftlig avgrenset tilbud, og én kontakt for styret fra forespørsel til ferdig jobb.
Smeerenburg
Fasaden er det første alle ser, og ventilasjonen er det alle puster. Vi har samlet tjenestene rundt disse to: vask og rehabilitering av fasader, og rens av ventilasjonsanlegg i bygg med mange enheter. Renhold, uteområder, vaktmester og vinterdrift leverer vi også, gjerne som fast avtale, men det er fasaden og luften vi bygger selskapet rundt.
Metoden velges ut fra bygget
Puss, tegl, betong og trekledning tåler ulik behandling. Vi vurderer underlag, overflatebehandling og tilstand før vi foreslår arbeidsmåte. Høyt trykk er ikke en standardløsning.
Tydelig avgrensning
Tilbudet beskriver hvilke flater og oppgaver som inngår, og hva som avtales separat. Dere skal vite hva dere bestiller.
Én kontakt for styret
Dere forholder dere til én person fra forespørsel til ferdig jobb. Tilgang, varsling og tidspunkt avklares før oppstart.
Vi sier fra om det vi ser
Skader, løse partier eller forhold som trenger videre oppfølging meldes fra om. Rengjøring og reparasjon er ulike oppgaver, og vi skiller tydelig mellom dem.
Tjenester
Fasadevask, fasaderehabilitering og ventilasjonsrens. Planlagt for bygg med mange enheter, et styre som skal informere beboerne, og en forvalter som vil ha det dokumentert.
02 · Puss, mur og maling
Fasaderehabilitering i Oslo og på Østlandet for bygårder, borettslag og næringsbygg, med reparasjon av puss og mur og ny overflatebehandling.
- Tilstandsvurdering
- Pussreparasjon
- Murarbeid og fuging
- Maling og overflatebehandling
03 · Borettslag, sameier og næring
Rens av ventilasjonskanaler, ventiler og aggregater i boligbygg og næringsbygg. Planlagt for mange enheter og koordinert tilgang.
- Kanaler og ventiler
- Aggregat og filtre
- Avtrekk fra kjøkken og bad
- Felles og separate anlegg
Hvem vi jobber for
Tjenestene er lagt opp for dem som forvalter bygg på vegne av andre: borettslag, sameier, gårdeiere og eiendomsforvaltere.
- 01
Borettslag og sameier
Styret får én kontakt, et skriftlig tilbud med tydelig avgrensning og informasjon til beboerne før vi starter. Vi er vant til å koordinere tilgang, parkering og fellesarealer.
- 02
Næringsbygg og eiendomsforvaltere
Vi planlegger arbeidet rundt driftstider og leietakere, dokumenterer det som er gjort og melder fra om forhold som bør følges opp i vedlikeholdsplanen.
- 03
Bygårder og utleiebygg
Fra vask av én fasade til rehabilitering av hele bygget. Vi avklarer underlag, tilstand og tilkomst før vi foreslår metode, og tar hensyn til vernede og eldre fasader.
FasadevaskFasaderehabiliteringVentilasjonsrensTakrennerTaggingTrekledningPuss og murVarmepumpeservice
Slik jobber vi
Styret skal vite hva som skjer, når det skjer, og hva det koster. Derfor følger alle oppdrag samme rekkefølge.
- 01
Send forespørsel
Adresse, hva det gjelder og et mobilnummer er nok. Vi ringer tilbake og avklarer behovet.
- 02
Befaring og tilbud
Vi ser på bygget når det trengs, og sender et skriftlig tilbud som beskriver hvilke flater og oppgaver som inngår.
- 03
Arbeidet utføres
Til avtalt tid, med metode og utstyr tilpasset underlaget. Beboere og leietakere får beskjed på forhånd.
- 04
Dokumentasjon
Dere får beskjed når jobben er gjort, med bilder og det vi så underveis som bør følges opp.
- Be om tilbud
Andre tjenester
Renhold, uteområder, vaktmester og vinterdrift, som fast avtale eller ved behov. Ikke det vi snakker høyest om, men det vi gjør hver uke.
Kunnskap for styret
Skrevet for styrer og forvaltere som skal bestille vedlikehold, ikke for dem som skal selge det.
Fasade og tak · 2 min
Fasadevask: Slik forbereder dere en god bestilling
Hva bør styret avklare før fasadevask? En guide til underlag, befaring, adkomst, avgrensninger og informasjon til beboerne.
Les artikkelenVentilasjon og varmepumper · 3 min
Ventilasjonsrens: Hva bør styret avklare før bestilling?
Sjekkliste for sameier, borettslag og bedrifter som vurderer ventilasjonsrens: anleggstype, omfang, tilgang, dokumentasjon og oppfølging.
Les artikkelen
Renhold · 3 min
Trappevask i sameier: Hva bør avtalen inneholde?
En praktisk sjekkliste for styret: arealer, hyppighet, periodiske oppgaver og oppfølging av trappevask.
Les artikkelenSpørsmål og svar
Styrer i borettslag og sameier, eiendomsforvaltere, gårdeiere og næringsbygg i Oslo og på Østlandet. Privatpersoner med enebolig kan også ta kontakt, men tjenestene er lagt opp for bygg med flere enheter.
Be om tilbud
Adresse, hva det gjelder og et mobilnummer er nok. Vi ringer tilbake, avklarer behovet og sier fra om det trengs befaring før vi gir et skriftlig tilbud. Uforpliktende.